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关于帕劳投资获绿卡的通知

时间:2013-11-26 09:41来源:帕劳中国商会 作者:帕劳中国商会 点击:
导读:帕劳共和国是帕劳投资最容易获得绿卡的国家,美国绿卡可由投资帕劳而获得,对于帕劳投资更是最容易的项目之一,例如帕劳房地产,别墅,等建筑投资,对于你可以想得到美国绿卡来说是另

帕劳共和国(帕劳语:Beluu er a Belau),是太平洋上的岛国,位于菲律宾群岛以东500公里。帕劳1994年10月1日从美国的50年托管统治下独立。支柱产业是渔业和旅游业,主要宗教信仰是基督教和古老的Modekngei教派,70%人口是当地土著,其余人口主要是菲律宾人。

帕劳投资得绿卡

太平洋上璀璨的明珠:帕劳共和国

帕劳是个很美的岛国,美国地理杂志曾描述过,人一生中必须去的50个地方,帕劳在人间天堂篇中占首位。另外,帕劳由于经历了70~80年的美国托管和影响,所有的政策法律法规等全部按照美国的法律法规来执行。美国法律最关键的一点:私人财产高于一切!目前帕劳人口约2.1万左右,帕劳没有移民法,只有居留权和工作权。去年在上海举办的世博会,帕劳共和国也有参展,有专门的帕劳馆,中央电视台也有帕劳国的专题报导。

帕劳以旅游业为主,最近几年,政府大力推广发展招商引资工作,而帕劳中国商会的成立,也让中帕民间交流进入了一个新纪元。最近新的一个开发区项目,帕劳中国商会作为招商引资的先驱,享受特殊的待遇,获得数十套房产的优先销售权并带到中国。

目前有两种销售模式,目的是方便进入帕劳,当然通过帕劳再去美国会是非常方便的,这也是目前最大的优势之一。

(别墅群航拍图)

帕劳投资

 

 (别墅群航拍图)

帕劳别墅

 

 帕劳房地产

 

 帕劳地产投资

 

【投资移民模式】:投资9万美金,获取70平米房屋一间,使用权99年,并可办理全家人的帕劳居住证,享受帕劳共和国居民权,1~2年后可通过帕劳居住证直接转签美国、日本、韩国等地,五年后将房屋转手,回收9万美金。

 

 

【投资收益模式】:投资15万美金,购置约100平米房屋一套(三房一厅),含全屋家私。可办理全家的帕劳居住证,享受帕劳居民的权益,同时,可委托帕劳中国商会将房屋对外租赁,每月赚取收益,年回报收益率约达15~20%%,一年后可直接在帕劳转签美国、日本、韩国等地,房屋可以视营收状况再做决定,五年后可选择继续长期保持收益或者转手出售,不考虑升值因素,五年时间,投资收益率已经回本,如果放卖,收益翻倍。

 帕劳投资房地产

 

(下图为投资20万美金双层样品房)

帕劳双层样品房

 

 

投资房屋享受以下几点当地政策:

    1、享有房屋所有权99年,并且可以任意转手(转手后收取税收,新业主同样享受99年拥有权);

    2、享有帕劳共和国居留权;

    3、享有与帕劳共和国国民同样的签证待遇,可以在帕劳当地直接办理:美国、日本、韩国、菲律宾、台湾等地签证,如有其它国护照,在帕劳可以随意出入;

4、如果申领帕劳工作居留权,可以享受与帕劳共和国国民同样的社保待遇,60岁可以领取退休金。

5、以上价格不含当地政府办证手续费,办证手续费每人约2000美金,实报实销。

 

【投资收益率参考预算】:

目前在国内投资一套80~100平米的房屋,如果是大城市旺地,价格在2~4万平米左右,按照一套房屋投资价格在300万元左右,每月出租的收益大约在6000~7000元左右,年收益率大约在8万左右,约等于3%左右,连存款利息都达不到,而假设以同样的资金,在帕劳投资300万人民币,年收益率在15%~20%,能到达近60万,这简直是天渊之别啊!哪里还有这么高的收益?目前在帕劳就有这样的机会,赶紧抓紧时间,去考察一番,不要错失一个绝佳的投资机会!!!

 

以下是一个稳健投资的对照表,参考比较

投资项目

投资金额(万)

月收益(万)

年收益(万)

年收益率(%)

回本时间(年)

银行存款

100

0.4

5

5%

20

国内商铺

100

0.8

9.6

10%

10

国内房产

100

0.2

3

3%

33

帕劳房产

100

2

20

20%

5

 

帕劳是个美丽的岛国,帕劳旅游美,商机无限,目前日本、韩国和台湾等地都在快速进入帕劳,地价房间一路飙升,很快,帕劳的消费就能接近马尔代夫了。

帕劳不仅仅是一个投资乐园,也是东南亚最大的纯天然养生乐园,无工业无农业的帕劳,是一片纯净而无污染的净土,无论赚取多少的金钱,比不上拥有一个健康的身体,每年到帕劳小住一段,延年益寿,这是花费多少金钱都无法获得的。

 

【相关资料】

帕劳设计图

 

(附件1:70平米小别墅图纸)

 帕劳房子设计图

(附件2:帕劳居住证、工作居住证实样)

 

  

由帕劳中国商会提供资料

2011年11月

 


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